记者日前从人民银行石家庄中心支行获悉，河北银行业落实差别房地产信贷政策效果开始显现：一季度房地产金融运行基本符合政策要求，房地产信贷投入得到有效控制，差别化房地产信贷政策更加严格，支持保障性住房建设成为重点，并且保持了信贷资产质量的优良。

一季度，信贷投入得到有效控制。今年河北省各金融机构普遍降低了房地产市场信贷投入的规模，年度投入预计占全部信贷投入的15%，比2010年低6.4个百分点，部分机构甚至叫停了房地产开发贷款。截至2011年3月末，全省房地产贷款余额2599.7亿元，较年初增187.1亿元，同比增速为27%，较2010年同期增速大幅下降26.6个百分点。

差别化房地产信贷政策更加严格。河北省各金融机构重点支持首套住房、中低收入家庭、中小套型住房贷款需求。取消个人住房贷款优惠利率，贷款购买首套住房的家庭，首付比例不低于30%，贷款利率不再优惠，执行基准利率；对贷款购买第二套住房的家庭，首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；停止发放三套房贷款。

支持保障性住房建设成为重点。2011年各金融机构都将支持保障性住房建设作为本行的一项重点工作，不限规模，全力支持符合条件的保障性安居工程项目。一季度累计发放保障性住房建设贷款11.75亿元，截至3月底贷款余额为32.4亿元。国家开发银行河北省分行与河北省住房和城乡建设厅签署了《支持河北省住房保障体系建设开发性金融合作协议》，商定2011年融资合作额度为200亿元。在金融支持下，保障房建设快速推进。截至4月底，全省各地确定项目994个、401795套，占全省责任目标的114.8%；各地政府已落实资金64.03亿元，资金落实比例为53.4%。

信贷资产质量保持优良。2011年一季度，房地产行业不良贷款仅为0.57%，比年初减少了0.11个百分点，比各项贷款不良率低3.48个百分点。其中，住房按揭不良贷款比年初减少了0.18亿元，不良贷款率0.31%，比年初减少0.04个百分点。