1-10月,本市全社会固定资产投资3748.14亿元，比去年同期下降1.9%，降幅比1-9月缩小0.3个百分点。其中，建设改造投资1727.18亿元，下降8.1%；房地产开发投资1747亿元，增长9.9%。

1-10月，本市全社会固定资产投资呈以下特点：

一、投资降幅进一步收窄，三大领域投资“一升两降”

今年以来，本市全社会固定资产投资增幅波动较大，1月份比去年同期增长5.5%，1-3月又下降8.1%，1-4月以后降幅逐步缩小。1-10月投资下降1.9%，降幅比1-9月进一步缩小0.3个百分点。三大投资领域“一升两降”。

1-10月，本市房地产开发投资1747亿元，比去年同期增长9.9%，增幅比1-9月回升2.8个百分点，自1-8月已连续3个月出现回升。今年以来，本市房地产开发投资受去年同期基数较高的影响，增幅从年初的26.9%一路回落至1-7月的6.1%。近几个月，受土地购置费上升的推动，本市房地产开发投资增幅出现回升。10月份当月土地购置费高达86.49亿元，占当月房地产开发投资的三成以上。受此影响，本市房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重高达46.6%，同比提高5个百分点，居三大投资领域之首。

2、工业投资再现小幅下降

1-10月，本市工业投资929.71亿元，比去年同期下降2.9%，改变了一季度以来工业投资同比基本持平的发展态势。近年来，随着本市经济转型和结构调整，工业投资总量增长一直较为乏力，但内部结构呈现逐步优化的态势。一方面，六个重点发展行业投资稳步增长，1-10月投资509.69亿元，增长6.6%，占全部工业投资的54.8%，比重同比提高4.9个百分点。从行业分类看，除精品钢材制造业和石油化工及精细化工制造业投资下降外，其余四个行业投资均实现增长（见表1）。另一方面，高耗能行业投资明显下降，1-10月投资163.09亿元，下降16.2%，其中黑色金属和有色金属冶炼及压延加工业投资降幅均超过20%。

3、城市基础设施投资降幅有所扩大

1-10月，本市城市基础设施投资743.62亿元，比去年同期下降23.6%，降幅比1-9月扩大2个百分点。由于缺乏新开工大项目的支撑，本市城市基础设施投资持续低迷，投资降幅自1-2月达到阶段性低点（下降43.3%），尽管以后曾逐月收窄，但从1-10月起降幅又有所扩大。这主要是由于去年世博会后城市基础设施投资恢复性增长导致基数变动造成的。

从主要分类看，交通运输投资347.2亿元，比去年同期下降29.8%；市政工程建设投资198.5亿元，下降14.5%；公用事业投资34.92亿元，下降48.2%。从项目投资情况看，1-10月完成投资超过20亿元的项目仅4个，比去年同期减少4个。

二、民间投资保持较快增长

1-10月，在全社会投资增长动力不足的背景下，本市民间投资增势良好，投资总量1528.68亿元，比去年同期增长35.7%，已连续6个月累计增幅保持在30%以上（见图2）；占全市投资的40.8%，比重同比提高11.3个百分点。从民间投资内部结构看，房地产开发投资1028.56亿元，增长51.3%，占民间投资的67.3%，是民间投资的主要组成部分；工业投资320.64亿元，增长15.6%，占21%。

1-10月，本市到位的建设资金合计为6723.07亿元，其中本年到位资金5089.11亿元，比去年同期下降3%。受银行信贷紧缩影响，全市建设项目到位国内贷款仅1069.49亿元，下降21.4%，自1-2月起呈持续下降态势。自筹资金和其他资金分别到位2665.96亿元和1151.1亿元，增长5.4%和9.3%。