从太原市房管局获悉，受“限购”“限贷”等房地产调控政策影响，太原楼市走势持续低迷，楼市宏观调控效果初显。

今年1月－4月，太原市商品住房成交面积为76.71万平方米，同比下降3.72%，成交套数6280套，同比下降9.31%。其中144平方米以下的普通商品住房消费占到七成，144平方米以上的非普通商品住房仅为三成。商品住房平均成交价格为5623元每平方米，同比微涨0.82%，相较于去年的涨幅下降近27个百分点。

受限购令影响，外地人在太原市的购房比例明显下降，由过去最高时的50%，下降到现在的不足20%，今年1月－4月外地居民在太原市购买的商品住宅面积为13.79万平方米，占到总成交面积的17.98%。

在国家统计局公布的4月份70个大中城市房价指数中，太原市新建商品住房同比价格指数为101.3%，在70个大中城市中排第61位，环比价格指数为100.2%，属于涨幅比3月份缩小的26个城市之一。