郑州市27日公布的一季度全市经济运行情况显示，郑州新建商品住房销售出现大幅下降。一季度全市销售面积为116.57万平方米，同比下降51.1%，环比下降56.75%。

虽然现行的限购政策、金融政策对房地产开发都有不利影响，但郑州市房地产投资仍有较大幅度的增长。一季度，郑州全市房地产开发累计完成投资128.43亿元，同比增长39.1%。住宅投资85.84亿元，同比增长21.5%。

市场销售方面，新建商品住房销售面积为116.57万平方米，同比下降51.1%，环比下降56.75%。

在价格方面，市区商品房销售均价为7397元／平方米，其中商品住房销售均价为6186元／平方米，比2010年第四季度微降了24元／平方米。在4月下旬举办的“2011郑州春季房地产博览会”上，绝大多数参展的商品房项目均价都在7000元／平方米以上，说明郑州的房价依然十分坚挺。

郑州市房管局预计郑州房地产市场将进入观望期，成交量将持续下行，房价涨幅将会有所回落，非住宅供销比重会明显增加。