4月1日，《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》报告出炉了全国100个城市3月的房价数据。数据显示，3月，全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，较上月上涨0.59%，房价上涨趋势有所趋缓。

河北省两城市涨幅居前十

统计数据显示，我省保定房价环比涨幅为2.57%，涨幅居首，但样本平均价格仅4205元/平方米，单价在全国百城中排第88位。

秦皇岛3月房价环比涨幅为1.84%，居第五位，样本平均价格为6752元/平方米。我省另一城市衡水涨幅为1.26%，涨幅在全国居17位，样本平均价格为3000元/平方米，在百城中价格仅略高于河南新乡，排倒数第二位。

3月百城房价涨跌幅在1%以内的城市共有74个，上涨趋势进一步趋缓。我省列入统计范畴的七个城市中，石家庄房价环比上涨0.89%，此外，唐山0.49%、邯郸0.14%、廊坊0.12%也在这74个城市之列。就房价而言，石家庄房价样本平均价格为5823元/平方米，唐山5251元/平方米，邯郸4470元/平方米，廊坊6214元/平方米。

分析认为，一线城市严厉的调控政策下，二三线城市涨幅远超一线城市，是3月全国楼市的总体特点，也是我省多个城市涨幅居前的原因。

十大城市涨幅九升一降

在列入监测范围的100个城市中，82个城市价格环比上涨，2个城市价格与上月相比持平，16个城市价格环比下跌。

3月份，北京、天津、重庆、广州等十大城市住宅平均价格为15782元/平方米，较上月上涨了0.29%。而除上海环比下跌0.02%以外，其他9个城市均有上涨，涨幅都在1%以内。重庆涨幅为0.70%，位于十大城市涨幅之首，涨幅在全国百个城市中排第36位。

二三线城市领涨全国

数据显示，十大城市住宅平均价格的涨幅明显低于二、三线城市，3月住宅价格环比涨幅居前的城市其价格涨幅介于2%-3%之间，而十大城市中涨幅最高的重庆，涨幅0.70%。分析人士称，这主要是1月出台的“国八条”等房产调控政策的效果显现。

据介绍，100个城市的楼盘价格数据，采集的是主城区在售商品房。一部分采用开发商报价，但自主调查的房价数据占更多。

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中国房地产指数系统(CREIS)是1994年由国务院发展研究中心、中国房地产协会、中国房地产开发集团等联合发起形成的全国及各重要城市房地产市场监控系统。它以价格指数的形式，每月对全国及各重要城市房地产市场走势进行系统分析，揭示全国及各重要城市房地产发展和变化轨迹。