昨日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在做客中央人民广播电台中国之声直播间访谈时表示，中央已经采取措施加大力度调控房价，“一定要使房价能够保持在一个合理的水平”。他还表示，我国人口多、土地少，住有其居并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题。

今年调控措施落实得不够好

温家宝表示，今年中央针对房地产市场采取十条措施和五条措施，“现在看来，落实得还不够好”，中央将从两个方面继续加大力度：加大保障性住房的建设力度，今年国家将开工的保障性住房大约为580万套。现在已经建成370万套，明年政府将开工1000万套保障性住房，其中包括公租房、廉租房和棚户区改造。其次，利用信贷的杠杆，抑制投机。并加强对土地的管理，土地要首先用来建保障性用房，对于投机的土地使用中央将严加管理。

“我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”温家宝总理如是说。

政府应该管的是保障性住房

今年3月，温家宝总理的政府工作报告明确要“遏制房价过快上涨”，但两会刚过，北京等地纷纷出现“地王”，坊间就有人戏称：“房价总理说了不算，总经理说了算”。对此，总理认为，该说法不准确，不全面。房价中有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分。政府应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。

温家宝说，1998年我国人均平均住房面积只有15平方米，至今，人均城镇的住房面积已经达到33平方米。而且，现在城镇的居民自有住房率，已经达到80%，“这个比例相当之高。”我国人口多、土地少，住有其居并不意味着每个人都有自己的住房，有些刚毕业的学生、有些农民工都可以采取先租房的办法来解决住房的问题。