截止上周末,全国17个省市陆续对外公布了楼市调控细则或房价控制目标,均无多大新意。虽然尚且还有一半地方版“国五条”细则难产之中,但想来也不会有过大的变化,地方房控政策密集发布影响,钢材市场的氛围再次发生微妙变化,下游采购观望情绪增加,市场商家压力增大,若清明节行情不能实现,则建筑钢市可能继续走出空行情。
纵观已出台地方“国五条”版本,调控力度不一,整体仍以中央国五条精神重申为主。其中,北京在房价控制目标、限购、二套房贷、个人所得税等方面有所细化与升级,或有助于抑制房价过上涨的势头,对房地产行业带来负面压力。
房地产调控政策对市场的影响仍然存在,加之城镇化建设规划尚未出台,城镇化建设并未大规模启动,短期内的钢材需求偏弱。此时地方版“国五条”的密集出台,让房地产行业承压,下游建材市场闻讯再度疲弱不堪。
首先远期市场反应最快,昨日远期螺纹钢电子盘大跌,创出阶段性新低,对整个现货市场造成强烈心理打击。数据显示,4月1日螺纹钢期货主力1310合约价格全天直线下跌走势,报收于3723元/吨,较上一交易日结算价跌90元/吨,跌破3800元大关口;期螺的大跌,使得现货钢市心态明显受到利空影响,部分市场报价出现整体回落迹象,终端采购也部分缩回。
据中国钢铁现货网市场监测数据显示:4月1日,国内重点城市Ф6.5mm高线均价3633元,跌14元;Ф25mm三级螺纹均价3689元,跌13元。主导城市方面:北京6.5高线3700元,跌40元,三级螺纹钢主流规格3640元,跌30元;上海市场高线3500元,暂稳,三级螺纹钢3610元,暂稳。
随着地方版国五条细则密集公布,房地产调控政策总体将继续从紧已是势在必行,加上未来可能扩大限购以及房产税试点等,房地产市场将面临调整压力,将在一定程度上影响国内建筑钢材需求形势。
而目前钢材市场高产量与高库存,则加大了市场的有效供给,现货市场承压。数据显示,截止29日,本周国内36个统计城市螺纹钢库存继续下降8.25万吨,但降幅有所收窄,比去年同期增量为214.04万吨。
对于后期市场,目前商家观望心态比较浓厚,在地方版国五条细则密集发布的阴影笼罩下,市场仍处弱势,但商家再跌意愿不大。首先原材料价格的跌幅受限,在一定程度上限制了钢价的下行空间,其次本周市场或因清明节小长假集中释放部分需求。由此短期来看,国内市场建筑钢材价格或多以弱势盘整为主。