近日，楼市调控“国五条”的出台，再次搅动了各地的房地产市场。因为房地产行业是钢铁行业主要的下游消费行业之一，近期钢材市场同样遭受影响。但有业内人士撰文表示，此次调控强调了增加供应，“这在一定程度上可对冲房地产调控所带来的负面影响”。

3月1日，“国五条”细则正式出台，一时间搅得股市、期市一片寒彻。细则出台后的第一个交易日，沪指跌幅高达3.65%。当日，49只地产股跌停，房地产版块更是以超8%的跌幅领跌。同日，期货市场同样受到重创，期螺1310合约终收3905元/吨，跌幅达2.52%；热卷1305合约跌2.41%。

房地产行业是钢铁行业的主要下游行业之一。据统计局数据显示，我国建筑用材占整个钢材消费量的50%左右，其中房地产建设用钢又占建筑用钢的60%以上。

“我的钢铁网”研究中心研究员王蓓、刘慧峰近日撰文表示，每次房地产调控政策出台后，钢材价格大多会经历一波调整。短期而言，“国五条”导致金融市场的走弱势必会传导至现货市场，进一步带动现货价格下行。

据“我的钢铁网”汇总的全国主要市场钢材价格显示，自“国五条”细则颁布以来的4个交易日，20mmHRB400螺纹钢均价已回落22元/吨；6.5mm高线均价回落14元/吨。同时，据市场反馈，因“国五条”的出台，不少贸易商的心态受到影响。

此外，房地产调控或致使房地产企业投资速度放缓，从而影响对建筑钢材的需求。但文中指出，“我们也不应该过度悲观”。

一方面，“国五条”或将刚性需求转移至新建住房，将会有利于新屋开工数据的增长，进而带动对钢材的消耗；另一方面，细则中指出，“2013年城镇保障性安居工程要求基本建成470万套、新开工630万套”，在一定程度上将弥补一部分投资下滑带来的影响。

随着传统钢材需求旺季的到来，分析师认为，3月下旬之后，钢市需求将逐步恢复，届时钢材市场可能会出现一波明显的上涨行情。