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河北商品房卖得不如盖得快石家庄半年房价涨7.8%
发表时间:[2011-08-10]  作者:  编辑录入:冶金之家  点击数:724

近日,记者在省工经联上半年重点行业经济运行分析会上获悉,上半年,全省商品房竣工面积同比增长60.6%;其中商品住房竣工面积同比增长55.8%。全省商品房销售面积同比增长40.3%,较去年同比回落28.5个百分点;其中商品住房销售面积同比增长36.8%,较去年同比回落30.4个百分点。上半年石家庄市商品住房成交量同比跌10%。

上半年,全省商品房平均销售价格同比增长13.99%,其中商品住房平均销售价格同比增长12.15%,涨幅较1-5月份回落1.2个百分点,同比较去年回落0.55个百分点。6月份全国70个大中城市新建商品住房价格显示,在河北的3个城市中,唐山房价持续稳定,新建商品住宅价格同比涨幅1.6%,环比持平;石家庄同比上涨7.8%,在全国靠前;秦皇岛上涨达8.6%,排名第二,“上半年两市高端项目竣工上市较集中,在一定程度上拉高了新建商品住宅的均价。”河北省住宅与房地产业协会有关专家说。

上半年,全省房地产开发到位资金同比增长36.72%,其中,国内贷款同比增长13.57%,较去年同比回落18.03个百分点;企业自筹资金同比增长41.62%,远高于银行贷款增速。据省房协调查显示,开发企业反映银行房贷明显减少,按揭贷款审批节奏放慢,加息增加了购房者的购房成本,造成购买力放缓或下降,同时也影响开发商资金的回笼与周转,企业资金压力持续加大。

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