记者近日从市统计部门获悉，今年以来，在深入贯彻落实国家及地方有关房地产各项调控政策的同时，营口市房地产开发投资保持持续增长态势。上半年，营口市房地产开发完成投资114.5亿元，同比增长39.1%，增速高出上个月和一季度10.9和8.6个百分点。所占全社会投资总量的比重为33.2%，高出上年同期1.7个百分点，房地产开发投资促进全社会投资快速发展的作用愈渐突出。

上半年，营口市拥有各种经济类型房地产开发企业数量223个，与去年同期相比增加43个，增长23.9%。开发楼盘项目总计190个，与去年同期相比增加26个，增长15.9%。

上半年，计划总投资10亿元以上项目10个，亿元以上项目144个，1000万元以上项目189个，同比增长分别为66.7%、46.9%、16.7%。其中，亿元以上项目投资完成105.5亿元，占全市开发投资完成总量的九成之多，所占比重高出去年同期9.8个百分点。施工规模10万平以上的亿元项目64个。

上半年，营口市开发到位资金中利用外资8.2亿元，主要有英属岛国、新加坡、韩国等外商及港澳台9家开发企业落户滨城。现已建设十多个项目，包括佳兆业的君汇尚品、米高置业的亚龙湾壹号、高迪(营口)房地产的滨海新城、恒富置业的五矿·泊海湾等。已开工建设的项目合计计划总投资达49.3亿元，施工规模145万平方米，累计完成投资16.4亿元。

在采访中记者了解到，企业融资渠道的多元化，有力地保障了开发投资资金的到位，稳定了我市开发投资的建设步伐。上半年，我市房地产开发投资本年全部到位资金128.2亿元，同比增长20.4%。其中，国内贷款12.4亿元、利用外资8.2亿元、自筹资金88亿元、其他资金19.6亿元，所占全部到位资金的比重分别为9.7%、6.4%、68.6%、15.3%。由于住宅信贷政策的各种差异及地产调控政策趋紧等因素，其他资金中个人按揭贷款2.8亿元，同比下降17.1%，减少5.8亿元。

从房屋销售情况看，上半年，营口市商品房销售市场较佳，营口市商品房屋销售面积317.2万平方米，同比增长39.2%。营口市商品房销售额126.5亿元，同比增长74.2%。其中，住宅销售面积284.8万平方米，同比增长34.2%；住宅销售额107.8亿元，同比增长63.1%。商业营业用房销售面积23.4万平方米，同比增长1.3倍；商业营业用房销售额14.6亿元，同比增长2.1倍。