在调控新政执行了近4个月之时，不少业内人士给出了房价下跌的时间表：三季度将成为一个房价转折点。

进入6月份以来，北京市新房市场和二手房市场的成交量继续走低。“在内地由于房价过高，本地人已无支撑房价的实力，而随着限制政策深入执行，投资型买家已经撤市，内地房价将在三季度开始调整，尤其以北京等一线市场尤为明显。”中原地产主席施永青昨日在其博客文章“内地楼价快撑不住了”中提出了这样的看法。和施永青持有相同观点的业内人士并不在少数。北京联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋也表示：“交易量会继续下跌，三季度房价将会出现明显松动。”