宜昌各地2012年房价控制目标将在3月底公布。13日，记者在全市规划建设管理和住房保障工作会上获悉，2011年，宜昌全年房价同比上涨9.83%，城区新建住房价格涨幅低于2010年涨幅，实现了市政府对市民承诺的房价涨幅控制目标。

会议要求，各地要在3月底前，向社会公布2012年房价控制目标，并继续实行房屋价格申报审批机制和“一房一价、一套一标”的价格公示制度；继续严格执行商品房预售资金监管、所有新批准的预售项目一律纳入资金监管范围。

2011年，宜昌积极实施房地产市场宏观调控，抑制房价涨幅过快，实现了市政府对市民承诺的房价涨幅控制目标。

有关数据显示，2010年，宜昌主城区（包括西陵区、伍家岗区、猇亭区、东山园区）的住宅房均价是4925元/㎡。

而2011年12月，根据搜房网对宜昌16个楼盘的统计，记者发现，这些楼盘的当月房屋销售价格，有5个在5100元/㎡以下，有5个在6000元/㎡以上，在5100元/㎡和6000元/㎡之间的有6个楼盘。

城区限价房目前正在建设中

商品房买不起，购经适房又不够条件，让不少生活在“夹心层”的城区市民望房兴叹。记者昨悉，作为保障性安居工程的一部分，正在试点中的限价房建设，将为城区购房一族带来福音。

2011年，宜昌开工建设保障性住房28424套，竣工18679套，全市地方财政收入用于保障性住房建设的资金达到3.9亿元，创下历史新高。

据市住房保障办主任曹洋介绍，作为保障性安居住房的一部分，限价房是通过对土地实行招拍挂的方式，用“限房价竞地价”或“限地价竞房价”前提，对外招标，从而提前锁定房价，降低售房成本，为部分买不起商品房又达不到经适房购买条件的市民改善住房条件。去年，宜昌就已开始对此进行试点。

记者了解到，因城区限价房还在建设中，具体相关的政策，有关部门正在研究中。