郑州市住房保障和房地产管理局日前公布的8月份房地产数据显示，8月份，郑州市商品住宅销量出现反弹，但价格持续微降，价格松动迹象进一步显现。

　　数据显示，8月份，郑州市商品房成交6333套（间），其中商品住宅销售5390套，比上月增加了1547套，销量出现反弹；但商品房成交均价跌破8000元至7991元／平方米；商品住宅成交均价继7月份微降后，8月每平方米再下降53元，跌至6623元／平方米，价格松动迹象进一步显现。

　　与商品住宅不同，8月份郑州市非住宅商品房遭遇量价齐跌，成交943套，比上月减少309套，成交价格大跌3952元／平方米后至12782元／平方米。而二手房成交量和成交价格均有上调，成交均价上涨162元／平方米后达到4930元／平方米，同时成交量比上月增加185套。

　　有分析认为，郑州市8月份商品住宅成交量增加，与8月新盘入市增多、“金九银十”前开发商的促销优惠加大以及非住宅商品房量价齐跌拉低整体房价有关，其中，新盘入市增加和非住宅商品房的量价齐跌均和限购之下楼市产品结构的深度调整有关。而郑州楼市未来两个月的变化将使得楼市的限购调控效果更趋明朗化。