春节过后，平淡的南京楼市近日迎来促销大战。部分楼盘打出首付一万买公寓、首付五万买三房、首付一成的促销广告语。

昨日（2月15日），《每日经济新闻》记者在南京网上房地产看到，多家房企正在准备促销大战。

位于南京城东的东方红郡先拔头筹，其对外宣称在售的所有房源全部降价1000元/平方米，同时，开发商还拿出2600元代金券给老业主进行补偿。

随后，南京石林大公园也推出高达20万元的优惠。据了解，石林大公园自开盘以来，在同区域内一直处于高价位的水平。

与东方红郡和石林大公园不同，南京江北的大华锦绣华城、河西的天玺国际广场通过分期首付的方式吸引购房者，而保利罗兰香谷、泰格公寓甚至打出首付一成的促销手段。

资料显示，泰格公寓此次推出首付一成的房型主要是38至80平方米的精装房，“这些房型大多数总价都在60万到80万元，现在首付只需要6万元，这就等于首付一成有的甚至首付一成还不到。”泰格公寓售楼中心一位负责人对《每日经济新闻》记者介绍说。

在采访过程中，多家楼盘售楼中心负责人表示，在国家调控政策之下，他们手中都库存了大量的房源，降价促销是为了回笼资金。

“芜湖楼市新政被封杀，面对持续紧缩的调控政策，一些开发商显然扛不住了，所以降价促销成为必然选择。接下来，更多的开发商将推出更加优惠的促销手段。”南京房地产开发建设促进会一名负责人对《每日经济新闻》记者如是说。

就市民对于南京楼市的看法，一位业内人士对《每日经济新闻》记者说，芜湖楼市新政被喊停，其实给南京的开发商一个信号，即别指望国家政策放松，给房地产市场回暖的机会。

所以在这种情况，该人士觉得南京市民的看法还是比较正确的，“在国家对楼市调控不放松的大背景之下，下一轮开发商降价的力度也许会比这一轮更加猛烈，所以需要购房的市民保持观望的态度还是比较正确的。”